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鱼扑克俱乐部最新版本下载: 我市首笔新建商品住房契税补贴到位

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作者: 来源:东楚晚报    时间:2022-05-12

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本报讯(记者 丁欢 廖巍巍)“滴!”11日上午,随着一声短信铃响,市民罗先生收到一条银行卡入账短信,提醒他有一笔10430.20元的汇款到账。这是上个月底我市出台《关于促进黄石城区房地产业平稳健康发展的通知》后,返还的首笔新建商品住房契税补贴。

《关于促进黄石城区房地产业平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)明确:凡在2022年4月29日至2023年1月31日期间,购买黄石城区新建商品住房和购买大冶湖新区(金山、汪仁区域)首套新建商品住房,签订购房合同并缴纳契税的,一并享受契税补贴政策。其中,购买黄石城区新建商品住房的给予50%契税补贴;购买大冶湖新区(金山、汪仁区域)首套新建商品住房的给予100%契税补贴。

本月7日,罗先生在大冶湖新区购买了一套新建商品住房,在缴纳房产契税时工作人员便告知其最新政策,他当场填写了《契税补贴申请表》。经过审批,短短3天后,罗先生就领到了返还的契税补贴。“‘契税补贴’对购房者来说是实打实的优惠,将对黄石房地产市场有所刺激和促进。”58安居客新房黄石站总经理霍许平说。

不仅有“契税补贴”,我市还采取多种措施促进城区房地产业平稳健康发展。市住建局开发办副主任曹伟介绍,为了确保进一步降低购买预售房的潜在风险,市住建部门早已明确,房地产承销机构及其人员代理销售商品房时收取的定金、购房款等应全部纳入该项目资金监管银行账户,承销机构不得以自己的名义设置银行账户收取定金、购房款等;市民在购买预售房时如发现承销机构有违规收费问题,可拨打监管电话0714—6224291进行举报。同时,在市政府的统一组织协调下,我市成立了工作专班,正在妥善处置几个楼盘的隐患问题,防范化解矛盾风险,全力实现“保交楼、保民生、保稳定”。

针对市民提出的“黄石现行公积金政策中,未出台商业贷款转公积金贷款政策,建议将商贷转公积金贷款政策放开”的建议,市住房公积金部门回复,目前我市住房公积金个贷率仍处于高位运行中,不具备恢复“商转公”贷款业务的条件。为缓解办理了商业住房贷款且无公积金贷款的缴存职工还贷压力,我市允许职工每年凭商贷相关资料,提取一次其住房公积金用于偿还商贷。

为拓宽共有产权住房配售范围,我市国有平台公司东楚投资集团已筹措大桥·一品园二期、三期未售房源75套商品房,作为首批共有产权住房面向2020年1月1日以后来黄工作的全日制硕、博研究生销售;凡属于购买首套住房的,可先认购产权份额的70%,在黄工作满10年后,再由政府奖励余下的产权份额。

市住建局方面表示,将进一步出台操作规程,落实好《通知》提出的降低购房成本、扩大公积金贷款范围、引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度、拓宽共有产权住房配售范围、推行“交房即交证”等利好政策,促进黄石城区房地产业平稳健康发展。


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